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Réf. 85660993
4 pièces
2 chambres
86 m²
350 000 €
Dans une résidence avec gardien, à un étage élevé, bel appartement T3/4 orienté plein Sud avec une vue panoramique sur le vallon des Auffes, l'église d'Endoume et la mer.
Côté Sud, double séjour avec terrasse ; côté Nord, cuisine avec loggia, 2 belles chambres. Salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Copropriété très bien tenu et bien habitée.
L'appartement bénéficie également d'une très belle vue sur la ville et la rade depuis le côté Nord.
À proximité immédiate des commodités et de la plage des Catalans et à 10mn à pied du futur tramway.
Bien et emplacement de 1er ordre pour un investissement sécurisé.
Bien en copropriété.
Quote-part annuelle des charges: 2 575€
Nombre de lots dans la copropriété : 130
Pas de procédure en cours.
Vendeur : femme de 79 ans
Vente en viager occupé : à l'acte, le vendeur reste dans l'appartement jusqu'à son décès ou son départ volontaire.
Valeur du bien : 553 000€
Paiement comptant : 350 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - 06 95 03 66 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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