Viager Appartement
Marseille 7ème Endoume

VALLON DES AUFFES - VENTE À TERME SUR 5 ANS - T3/4 vue panoramique mer et ville

Devenez propriétaire à Endoume en 5 ans, sans banque : ce T3/4 plein Sud est proposé en vente à terme, avec paiement échelonné sur une durée fixe. Contrairement au viager, aucun aléa — le prix total et l'échéance sont connus dès la signature.

Le bien : étage élevé d'une résidence avec gardien, appartement traversant avec vue panoramique sur le vallon des Auffes, l'église d'Endoume et la mer. Double séjour avec terrasse au Sud, cuisine avec loggia et deux belles chambres au Nord, vue sur la ville et la rade. Aucuns travaux à prévoir.

Les Catalans à pied, commerces à proximité, futur tramway à 10 minutes.

Un emplacement de premier ordre et une formule d'acquisition sécurisée.

Bien en copropriété.
Quote-part annuelle des charges: 2 575€
Nombre de lots dans la copropriété : 130
Pas de procédure en cours.

Vente à terme occupée : à l'acte, le vendeur reste dans l'appartement pour une durée maximale de 5 ans puis le libère.

La vente à terme, une formule sécurisée et transparente
Contrairement au viager, le prix est fixé définitivement à la signature : aucun aléa lié à la durée de vie du vendeur.
L'acquéreur règle un comptant à l'acte, puis des mensualités sur une durée connue d'avance — ici 5 ans maximum, à l'issue desquels le bien est libéré à date certaine.
Budget maîtrisé, calendrier maîtrisé, le tout encadré par acte notarié.

Valeur du bien : 553 000€
Paiement comptant : 330 000€
Mensualités : 2 320€

Honoraires à la charge du vendeur

Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - 06 95 03 66 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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