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Réf. 82623737
3 pièces
2 chambres
100 m²
190 000 € + 1 447 € / mois
-------------- SOUS OFFRE ---------------
Dans une belle copropriété en pierre de taille très bien entretenue, vaste T3 traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour parqueté sur la petite terrasse et une chambre au Sud-ouest ; d'une cuisine avec loggia fermée et d'une chambre au Nord-Est. En partie centrale, se trouve la salle d'eau, les toilettes et de multiple rangements. L'appartement est proposé avec une cave et un box en rez-de-chaussée.
Il est à proximité de toutes les commodités, à deux pas de la place Castellane qui est en cours de réhabilitation. Dans cette partie de la rue, la circulation est interdite aux voitures car réservée au tramway, ce qui est un gage de tranquillité.
Vendeur : femme de 91 ans
Viager occupé : le vendeur reste dans l'appartement jusqu'à son départ ou son décès.
Valeur du bien : 370 000€
Prix d'achat du viager : 268 990€ soit une décote de 27,3%
Bouquet : 190 000€ (Honoraires compris à la charge du vendeur)
Rente : 1 447€/mois
Bien en copropriété.
Quote part annuelle de charges : 3 056€ (chauffage collectif)
Nombre de lots dans la copropriété : 75 dont 40 lots d'habitation
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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