Viager Appartement
Marseille 11ème Saint-Marcel

13011 ST MARCEL - Viager occupé - T3 avec vue et jardin

Charmant bas de villa de 47m² situé dans le quartier pavillonnaire de St Marcel.
Il dispose d'un vaste jardin de 170m² piscinable et d'une belle terrasse de 50m² offrant une vue dégagée sur les collines.
Ce bien dispose de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux.
Une belle opportunité à ne pas manquer!

Le viager constitue une option financièrement avantageuse pour les acquéreurs, offrant une opportunité d'investissement tout en permettant aux vendeurs de profiter d'un complément de revenu régulier pendant leur vie. Ce type de vente permet de réaliser des économies significatives par rapport à l'achat traditionnel d'un bien immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette vente en viager. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition.

Bien en copropriété.
Quote-part des charges: sans charges
Nombre de lots dans la copropriété : 6 (dont 2 d'habitation).
Pas de procédure en cours.

Vendeur : homme de 63 ans
Viager occupé : le vendeur reste dans son appartement jusqu'à son départ ou son décès.

Valeur du bien : 200 000€
Prix d'achat du viager : 100 000€ (soit une décote de 50%)
Bouquet : 54 000€
Rente : 450€/mois
Honoraires à la charge du vendeur

Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - 06 95 03 66 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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