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Réf. 85297917
3 pièces
2 chambres
48 m²
54 000 € + 350 € / mois
170m² de jardin et 50m² de terrasse face aux collines : un extérieur rarissime pour un appartement de 48m².
Situé dans le quartier pavillonnaire de Saint-Marcel, ce T3 comprend deux chambres, une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière. Le jardin est piscinable et peut accueillir plusieurs véhicules.
Proposé en viager, ce bien représente une opportunité d'investissement à décote significative par rapport au marché, avec un cadre juridique sécurisé pour l'acquéreur comme pour le vendeur.
Bien en copropriété.
Quote-part des charges: sans charges
Nombre de lots dans la copropriété : 6 (dont 2 d'habitation).
Pas de procédure en cours.
Vendeur : homme de 64 ans
Viager occupé : le vendeur reste dans son appartement jusqu'à son départ ou son décès.
Valeur du bien : 200 000€
Prix d'achat du viager : 100 000€ (soit une décote de 50%)
Bouquet : 54 000€
Rente : 350€/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - 06 95 03 66 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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