Viager Appartement
La Ciotat

LA CIOTAT - Viager occupé - Proche plage T2 avec terrasse

SOUS OFFRE - Appartement de type 2 de 56m² au rez-de-chaussée surélevé sur jardin et bénéficiant d'une grande terrasse de 20m².

Dans une petite résidence tranquille et bien entretenue, pas de travaux prévu dans la copropriété.
Elle se situe à 700m de la plage et à proximité des commerces, tout peut se faire à pied.

Beau séjour, cuisine séparée, grande chambre, salle de bain et toilettes indépendantes. Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse.

Une cave et un emplacement de parking privatif sont inclus dans le prix.

Bien proposé par Julien Paliard agent immobilier : 06 95 03 66 23

Le viager constitue une option financièrement avantageuse pour les acquéreurs, offrant une opportunité d'investissement tout en permettant aux vendeurs de profiter d'un complément de revenu régulier pendant leur vie. Ce type de vente permet de réaliser des économies significatives par rapport à l'achat traditionnel d'un bien immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette vente en viager. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition.

Bien en copropriété.
Quote-part des charges: 1 260€/an
Nombre de lots dans la copropriété : 137 (dont 45 d'habitation).
Pas de procédure en cours.

Vendeurs : homme de 79 ans
Viager occupé avec doit d'usage et d'habitation (DUH) : le vendeur reste dans son appartement jusqu'à son départ ou son décès et n'a pas le droit de le louer

Bouquet : 35 000€ dont 15 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Rente : 876€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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